Geführter Demo-Pfad

1. Startseite

   1 · Marke und Positionierung

   Positionierung als Apartmenthaus für aktive Tage und erholsame Nächte.

   • –Klare Markenwelt: STAY, MOVE, RELAX.
   • –Direkte Ansprache der sportlich orientierten Zielgruppe.
   • –Sichtbarer Weg zur Direktbuchung ohne Zwischenportal.
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2. Apartments

   2 · Produkt und Vermietbarkeit

   Vier Apartments mit Fläche, Kapazität, Ausstattung und Preisniveau.

   • –Unterschiedliche Größen decken Paare, Familien und Gruppen ab.
   • –Ausstattung ist auf Sport und Regeneration ausgerichtet.
   • –Preis ab Nacht, Endreinigung, Ortstaxe und Mindestaufenthalt sind hinterlegt.
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3. Sport & Region

   3 · Lage und Ganzjahresnachfrage

   Touren und Aktivitäten als Nachfragetreiber über die Saison hinweg.

   • –Rennrad, Trailrunning und Wandern direkt ab dem Haus.
   • –Aktivitätsangebot verlängert Aufenthalte und stützt Nebensaison.
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4. Buchung

   4 · Direktbuchung

   Vollständige Buchungsstrecke bis zur Bestätigung.

   • –Vier Schritte: Reisedaten, Apartment, Zusatzleistungen, Gastdaten.
   • –Preisübersicht läuft mit und macht den Umsatz je Buchung nachvollziehbar.
   • –Zusatzleistungen erhöhen den Umsatz je Aufenthalt.
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5. My RAX.STAY

   5 · Gästeerlebnis und Betriebsentlastung

   Digitaler Gästebereich mit Check-in, Zutritt und Zusatzleistungen.

   • –Online-Check-in und digitaler Zutritt ersetzen die persönliche Übergabe.
   • –Nachbuchungen laufen ohne zusätzlichen Personalaufwand.
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6. Betreiber-Dashboard

   6 · Steuerung des Betriebs

   Auslastung, Umsatz, Tagespreis, Buchungsquellen und Housekeeping.

   • –Kennzahlen zeigen die geplante Steuerungslogik des Betriebs.
   • –Direktbuchungsquote als zentraler Hebel für die Marge.
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7. Cashflow-Rechner

   7 · Wirtschaftlichkeit

   Operativer Cashflow aus Auslastung, Preisen und Betriebskosten.

   • –Monats- und Jahresansicht mit Grafik und Tabelle.
   • –Drei Szenarien: vorsichtig, erwartet, optimistisch.
   • –Reine Betriebsrechnung, Finanzierung ist bewusst nicht enthalten.
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8. Projekt & Konzept

   8 · Gesamtkonzept

   Konzept, Zielgruppen, Betriebsorganisation und Ausbaustufen.

   • –Abschluss der Präsentation.
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Demonstrationsdaten – Buchungen, Zahlungen, Zutritt und Kennzahlen sind simuliert.